下水管道哪一节应属物业管理

水表前管道漏水由物业公司承担，水表后管道漏水由业主自己承担。商品房管道保修期限为2年，在保修期内由建筑施工企业承担进行维修，如造成社会经济理赔也是由建筑施工企业承担。公共下水管道应属公共设施，发生堵塞，由物业公司承担疏通。假如受损则是由责任人承担维修，并没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

下水道堵塞的疏通方法有苏打加粗疏通、圆木疏通、热水加洗衣粉疏通，第一种方法是将小苏打粉混合半杯的水中，使用一次性筷子混合均匀，直接的倒进在下水管道，然后将小半瓶的醋倒进，让小苏打粉和酸发生反应，能把管道中的物品清除。圆木疏通是把一根圆木插入水管，尽量深入到管道里面，然后在水管里头放上一点水，不间断地快速抽动圆木，在压力和吸力联合作用下，堵塞物体会被冲走。热水加洗衣粉疏通是向水管里面放入一定的热水，洗衣粉，不仅可以喝清洁里面污渍，还可以疏通堵塞物体。